BODEGA VENTA PARQUE INDUSTRIAL 300

Bodega en Venta – Ideal para Inversión con Inquilino Garantizado Oportunidad de inversión con rentabilidad inmediata. La propiedad ya cuenta con contrato de arrendamiento por 4 años a partir de agosto de 2025, lo que garantiza ingresos estables desde el primer mes. Características Generales Superficie total: 1,000 m² Área de bodega: 860 m² Área de oficinas: 70 m² Baños: 1 medio baño en oficina 1 medio baño en almacén 1 regadera en almacén Instalaciones Subestación eléctrica de 45 kVA Electricidad trifásica 220V 1 anden con rampa niveladora 1 entrada a piso para fácil acceso de montacargas o camiones Detalles de Inversión Renta mensual pactada: $65,000 MXN + IVA Contrato vigente por 4 años (inicio: agosto 2025) Ubicación Estratégica Acceso directo a Carretera Monterrey–Saltillo Conexión rápida al Libramiento Noreste A 30 min del Aeropuerto Internacional de Monterrey Acceso a corredores logísticos hacia: 🇺🇸 Frontera Laredo / McAllen Puertos del Golfo y Pacífico CDMX y Bajío Entorno Industrial Consolidado Parte del corredor industrial de Santa Catarina Infraestructura del Parque Calles amplias para tránsito pesado Servicios básicos: agua, drenaje, electricidad y telecomunicaciones Energía eléctrica con opción a trifásica y subestaciones Seguridad 24/7 y control de acceso No dudes en comunicarte con nosotros para agendar tu cita.