Exclusiva Montana Realty · EB-TZ4590 · Carrizalejo · San Pedro G.G.

Casa Carrizalejo

1,317 m² de construcción sobre 2,128 m² de terreno con 110 m de frente. Una residencia en cerrada de solo dos vecinos, con arroyo privado al fondo y paneles solares — pensada para vivirse en una sola planta.

$75,000,000 MXN
Precio en venta · trato directo
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3
Recámaras
3
Baños
2
Medios baños
9
Estacionamientos
1,317
m² construidos
2,128
m² de terreno
110
m de frente
Pieza fílmica

Una vuelta
por la entrada.

REC · CARRIZALEJO
00:46
EB-TZ4590
9:16 · 30FPS
Fachada Casa Carrizalejo
La propiedad

Privacidad,
en estado puro.

Sobre una cerrada con apenas dos vecinos, Casa Carrizalejo se levanta con una fachada de 110 metros lineales y tres accesos independientes. La calle no la encuentra: la propiedad se esconde detrás de un cordón de pinos venecianos y un jardín con plazoleta y fuente.

En la parte posterior, un arroyo natural rodeado de árboles maduros funciona como muro vegetal — privacidad absoluta sin tener que construirla. La casa se disfruta en una sola planta a nivel de calle, con acceso para adultos mayores y una recámara en planta baja.

01
Cerrada privada
Solo dos vecinos. Caseta de vigilancia propia.
02
Paneles solares
Sistema instalado y operando, reduce CFE.
03
Arroyo al fondo
Frontera natural, árboles maduros, sin obra ajena.
04
Planta única
Vida principal en un solo nivel. Apta adultos mayores.
Ficha técnica

Los números.

Información directa de escritura. Último levantamiento topográfico: aprox. 3,000 m² (auditable).

Dimensiones

m² & superficies
  • Construcción1,317 m²
  • Terreno (escritura)2,128 m²
  • Levantamiento reciente≈ 3,000 m²
  • Frente del terreno110 m lineales
  • Accesos a la propiedad3 independientes

Distribución

Habitaciones y servicios
  • Recámaras3 · con baño y vestidor
  • Baños completos3
  • Medios baños2
  • Estacionamientos9 (6 techados)
  • Cuarto de servicioSí · 2.° nivel

Espacios principales

Planta a nivel de calle
  • SalaDoble altura
  • Comedor12 personas
  • AntecomedorTriple altura · cúpula
  • Oficina privada
  • Salón de usos múltiples

Planta baja

Área de entretenimiento
  • Cuarto de juegos
  • Bar
  • Sala de cine
  • Espacio flexibleGym / Home office
  • Terraza adicionalHorno de ladrillo · asador

Por qué esta casa es diferente.

Planta única
A nivel de calle
Paneles solares
Sistema activo
Arroyo privado
Frontera natural
9 estacionamientos
6 techados
Cerrada privada
Solo 2 vecinos
Recámara PB
Adultos mayores
Cúpula triple altura
Antecomedor
Carrizalejo
San Pedro G.G.
Recorrido

Espacio por espacio.

Ubicación

Carrizalejo,
San Pedro G.G.

Uno de los corredores más consolidados de San Pedro Garza García. Acceso rápido a Vasconcelos, Centrito Valle y Valle Oriente, con la tranquilidad de una calle cerrada.

Cerca del Club Campestre
Cerca de Centrito Valle
Conexión a Av. Vasconcelos
Próximo a Calzada del Valle
A faldas del Parque Ecológico Chipinque
A minutos de Arboleda y Punto Valle
Visita privada

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